Documento de devolución de llaves de alquiler
La devolución de llaves marca el momento a partir del cual suelen empezar los plazos y las discusiones sobre fianza, consumos y desperfectos. Por eso el documento debe dejar claro no sólo que se entregan las llaves, sino en qué estado queda la vivienda.
Actualizado: 25 de mayo de 2026 · 5 min de lectura
Qué debe aparecer
- Fecha exacta de la devolución.
- Relación de llaves y mandos.
- Estado general de cada estancia.
- Lecturas de agua, luz y gas.
- Observaciones sobre limpieza, muebles o reparaciones pendientes.
Fianza y desacuerdos
Si una parte quiere retener parte de la fianza, lo prudente es describir el motivo y adjuntar fotos. Si no hay acuerdo, deja constancia de la entrega de llaves y de las discrepancias sin firmar frases ambiguas.
Errores frecuentes
- Firmar un texto que dice "todo correcto" cuando hay reservas.
- No fotografiar desperfectos o limpieza discutida.
- No anotar contadores el día de salida.
- No conservar copia firmada por ambas partes.
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